高雄捷運黃線拉抬 這3區住戶如中樂透

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新增:黃線周邊房價表
橫跨高市6大行政區的捷運黃線,總長達21.2公里,最快2020年動工。專家指出,捷運黃線補足三民與鳳山2大人口數最多行政區,大眾運輸系統不足,包括建工高醫商圈、文山特區與五甲商圈將直接受惠。高市捷運工程局主秘吳嘉昌指出,捷運黃線未來若順利推動,將有效提升目前捷運紅、橘雙線涵蓋範圍不足,過去鐵路運輸系統較缺乏的包括建工高醫商圈、文山特區與五甲商圈,都將直接受惠,預估沿線周邊服務人口將達110萬人。永慶房產集團統計捷運黃線沿線站點,近3年成交房價多屬1字頭,公司南區加盟總部協理陸志宏表示,黃線起駛點於亞洲新灣區,沿線行經三多商圈與信義國小,都是目前已有捷運行經地段,黃線興建對市區精華地段房價影響較小。區段近高雄車站的建工高醫商圈,未來捷運黃線行經預計將增設高應大、灣子內與高醫3站,目前房價每坪14~17.5萬元。華友聯集團董事長陸炤廷指出,這3站有高應大、高雄醫學大學與醫院、高雄高工等學校醫院設施,黃線將帶給區段交通網有重大突破,因該區仍屬相對低基期房價,未來價格仍有上揚可能。生活圈屬鳳山與三民區交會文山特區,是近年來房市交易熱區,城揚建設首席副總陳靜儀表示,文山特區即便生活機能到位,休閒且採買機能發達,但曾被質疑缺乏大眾運輸系統,捷運黃線對文山特區房價具支撐力,未來也會持續在該區推案。鳳山五甲商圈,交通、學區與採買機能俱足,目前包括永信、崑庭、御盟均有推案,未來也將預計增設2車站。針對捷運黃線對未來高雄房市影響,高市不動產開發商業同業公會理事長張永義分析,高雄房市一向健康,市區非豪宅新案房價每坪25萬上下,市郊每坪14~16萬元,捷運黃線對房價應該有微幅上揚影響。(葉家銘/高雄報導)
上架:19:18
更新:23:03 
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