商城、柳川加台中公園 台中東區買氣湧現

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繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工、新建國市場啟用後,緊接著今年初在鄰近火車站的東區,秀泰廣場也盛大開幕,而中區的柳川以及台中公園日月湖,近期也全數整建完工,使台中舊城地景翻新,躍為熱門新地標。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析,台中車站周邊由於發展較早,隨市政、交通發展重心西移,導致自住人口流失,但近年在舊城再生的政策努力下,區域人潮明顯比以往活絡,民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象,正面助益周邊房市買氣。受台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益,東區平價建案銷售量也有所帶動,如麗寶集團旗下名軒開發於東區推出的「美好莊園」,規劃42~57坪、3~4房,目前已全新落成交屋,1期銷售僅剩個位數,2期約售7成。看好鐵路高架化後的東區發展,總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案,該案基地位於東光園路、自由路口,距火車站約3分鐘車程,坪數27~37坪,2~3房,共86戶,每坪25~30萬元。另外,東區閒置多年的台糖用地,生態湖開發基礎工程已在3月初完工,歷史建築修復與周邊公園,則預計明年6月完工,台中市長林佳龍日前也表示,台糖生態湖面積比台中公園日月湖大3倍,市府將在此區打造歷史、生態與人文特色兼具的湖畔景觀生態公園,有望成為點亮舊城區的「東區明珠」。(洪子恩/台中報導)想了解更多中部房市訊息,請到蘋果地產王粉絲團

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