台北城市發展動能評比 全球排33名

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台北城市發展動能擠進世界前段班,根據仲量聯行所發布「2017城市發展動能指數」報告指出,在全球134座城市中,綜合評比下台北今年排名全球第33名,超越東京、香港、新加坡等城市,後續動能不容小覷。城市發展動能指數依據每座城市的社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展,3大指標做為反映該城市經濟與房地產前景,不過今年調查排名出現大洗牌,前10名榜單僅倫敦仍在排名中,其餘如紐約、北京等皆滑出10名外,台北雖從去年26名下降至33名,但仍在全球前4分之1強之列。報告指出,台北城市發展的兩大關鍵動能包含,零售市場因國際知名品牌陸續進駐帶動主要商圈租金成長,另外實價登錄及稅制改革大幅提升不動產市場透明度,皆讓台北成功擠身整體排名的前段班,並在長期最具潛力城市項目中排名全球第24名。仲量聯行董事總經理趙正義表示,雖然台北在本次的綜合排名中下滑,但報告顯示台灣近年因政經環境穩定,許多國際品牌可望進駐台灣展店,積極詢問主要商圈零售市場,為零售市場租金帶來充足的成長動能。然而,近年外資對台大型不動產投資交易減少,外資來台投資成長率為簽訂ECFA後新低、陸客縮減等影響,也讓今年台北排名下滑。趙正義建議,政府除了鼓勵國內投資,也應重視外商來台投資所能創造及帶動的經濟價值,提供外資公平與透明的投資環境,才能有效吸引高附加價值的企業投資進駐。而此次評比結果出乎意料地多由新興國家城市囊括,排名前5名依序為印度的班加羅爾、越南的胡志明市、美國矽谷、中國上海、印度的海德拉巴等城市,去年排名第一位的倫敦則下滑至第6名。(陳世峰/台北報導)更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團

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