舊金山房市傳跌5.3% 均價仍破120萬美元

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美國舊金山的房價之高在全球可算是數一數二,房地產數據商CoreLogic周二公佈,舊金山今年1月的房價中位數為106.7萬美元(約3285.4萬台幣),比去年12月下跌5.1%。CoreLogic的數據顯示,整個灣區今年1月的房價中位數為63萬美元(約1938.9萬美元),比去年12月下跌5.3%,但卻比去年同期上升了1.6%。單看舊金山的話,今年1月的房價中位數為106.7萬美元,比去年12月下跌5.1%,比去年同期更大跌了9.2%。CoreLogic分析師勒佩奇(Andrew LePage)指,房價下降的主要原因是新屋的價格通常比二手房屋高,而今年1月舊金山只賣出58間新屋,而去年同期卻賣出159間。舊金山今年1月賣出的新屋,當中主要均是住宅單位,其售價的中位數是126.3萬美元(約3887.2萬台幣),比去年同期下跌8.9%。但二手房屋及住宅單位1月的售價中位數是分別是113萬美元(約3479.5萬台幣)及104.5萬美元(約3217萬台幣),反而上升了7.2%及6.9%。除了舊金山,整個灣區地區的房價中位數和去年同期相比也是微幅上升1.6%。(北美中心/綜合外電報導)

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