富豪買豪宅 熱潮彷彿SARS過後

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台灣房市陷低檔,驚現名人買房潮。去年底開始,掃貨大戶傾巢而出,帶出一波高價不動產買氣,就連深陷爭產風波的長榮集團前董座張國煒也相中北市豪宅「敦南樞苑」,一口氣砸5.9億元買下2戶。專家分析,市場熱錢多、豪宅價跌有限,大戶一看風向轉變,當然進場買房。除了張國煒大手筆買豪宅,最近1年名人買豪宅案例頻傳,如去年1次買進7戶「松江一號院」,據《壹週刊》報導,買家為媚登峰創辦人莊雅清。此外還有上市公司可寧衛董座楊慶祥買下高雄「京城」4戶,藝人大S(徐熙媛)及林志穎置產北市豪宅。房市買氣低迷,但豪宅大戶卻頻頻出手,頗似2003年後SARS期間,包括張忠謀、曹興誠、林百里及李遠哲等政商名人均逢低出手。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,當時電子業一枝獨秀,加上百坪豪宅崛起,特別是信義計劃區、大直重劃區等不少新豪宅獲得科技大老青睞,加上當時不動產持有與移轉成本低,讓高資產客戶出手不手軟。對照目前市況,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,市場熱錢本來就多,再加上中國祭出「肥咖條款」,對勞動條件、環保條件的要求趨嚴,逼使部分台商資金回流台灣,「尤其政府嚴打豪宅後,近來幾戶豪宅成交價跌有限,大大支撐購買信心,看屋成習慣的富豪一見風向轉變,當然馬上買單。」(陳世峰/台北報導)
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【有片】張國煒豪擲近6億  「敦南樞苑」2戶入袋
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