海外投資置產 台南人暴增最多

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亞太國際地產表示,有錢人為資金找出路,增加對海外不動產投資的動能。以國內為例,台南置產客購買海外不動產佔比為18.6%,較前年成長3倍,增加幅度最大,雙北市為各縣市成交比例最高,佔41.1%。另外,中國投資客也大幅崛起,數量較2015年成長近10倍。購置海外不動產的年齡層大致分布於40~50歲,事業穩定,投資屬性也比其他年齡層更積極。以性別來看,女性意識抬頭,多數女子經濟獨立且有自主能力,因此性別部分女性佔比為45%,接近一半。亞太國際地產執行董事秦啟松透露,台南投資金額增加導因於一名於俄羅斯從事化妝品買賣的客戶,為資金找出路因而投資海外房地產,付出將近十億元,買了3、4個國家的房地產。秦啟松表示,2016年亞太國際地產全球銷售金額近73億元,較2015年成長43%,但投資人願意投資金額比前年低,總價平均落在530萬元。海外投資布局2015年以馬來西亞最熱門,但隨著杜特蒂總統上任後,中、日爭相投資公共建設,菲律賓經濟成長率逐漸成長,因此在去年崛起,而鄰近的泰國曼谷報酬率也達6%,使泰國置產也有小幅成長。英國脫歐之後,英鎊重貶,投資熱門程度高居第3位。亞太國際地產預測,今年基礎經濟投資將是亞洲重頭戲,東協10國已取代開發國家,將有機會成為海外房地產的閃耀新星。(鐘巧穎/台北報導)
 
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