桃園鐵路地下化 受益的有這裡

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桃園市中壢區台鐵中壢站為市中心,站前商圈商業發展極為熱絡,而日前桃園市政府已拍板定案鐵路地下化,未來台鐵中壢站將結合機場捷運延伸線A23站成為雙鐵共構外,亦會興建雙子星大廈具有遠景,近期新案以大樓為主,平均開價3字頭。台灣房屋中壢直營店經理徐富洋指出,政府今年拍板鐵路地下化政策,台鐵中壢站周邊土地地價應會再拉一波,若是原先高架化政策,土地能利用的空間就會減少,大多只能做綠地使用,而現轉為地下化後,未來除市容改變,地面上亦可有較多用途,如興建住宅或商場等,不過地下化工程期勢必會延長,會有一段交通陣痛期。距台鐵中壢站450公尺外就有新成屋案「中壢京采」,規劃34~39坪,提供2年免管理費,專案副理陳馨賢表示,目前台鐵中壢站至北市台北車站僅需42鐘,比桃園其他區域開車到北市都還要快速,而未來捷運開通後,相信交通方式改變也會使中平商圈模式進化,因機場捷運線乘客屬性不同,國外旅客會較多,加上車站雙塔大廈,商圈應會轉以更加高端消費發展。(地產中心/綜合報導)更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團

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